P2P 513 | Debitum LFDF Bericht gut oder schlecht?

00:00:00: Debitum ist Kreditgeber, LFDF liefert starke Zahlen nach Kritik.

00:00:04: Und damit willkommen zu den neuesten peer-to-peer kredite News!

00:00:08: Ja der lettische Forstfinanzierer LFdf, der sogenannte Latvian Forest Development Fund auf Debituum hat seinen Geschäftsbericht für zwei tausend fünfundzwanzig veröffentlicht.

00:00:17: Nach den kürzlich massiven Diskussionen rund um Interessenskonflikte und verschwundene Gelder dürften viele Anleger vor allem auf die Liquidität und den Audit geschaut haben, um gegebenenfalls zu erfahren ob irgendwas davon hier erkennbar ist.

00:00:30: Der Umsatz der Stieg von drei Komma neun Millionen Euro auf zehn Komma acht Millionen Euro, rund neun Komma fünf Millionen Euro kam aus dem Verkauf von Holzschlagrechten und nicht aus Immobilienverkäufen.

00:00:41: Der Gewinn der Sprang von siebzig Tausend Euro im Vorjahr auf nun eins Komma Fünf sechs Millionen Euro.

00:00:46: gleichzeitig erhöhte sich die Bruttomage von zwölf Komma Drei auf einundvierzig Komma Zwei Prozent.

00:00:51: das Eigenkapital Das Verdoppelte Sich Auf Drei Komma Null vier Millionen Euro Und das Working Capital stieg massiv auf sechzehn an halb Millionen Euro.

00:00:58: Auffällig bleibt natürlich die starke Fremdfinanzierung, LFTF weist in seinem Report Verbindlichkeiten von über fünfunddreißig Millionen Euro aus.

00:01:05: Zweiunddreizig davon macht allein Debitum aus bzw am Ende wie ihr Privatanleger, die das Forstgeschäft seit dem Beginn mit finanziert haben.

00:01:12: Der Wirtschaftsprüfer hat einen uneingeschränkten Bestätigungsvermerk erteilt und keine Zweifel an der Fortführung des Unternehmens geäußert.

00:01:19: Zumindest dem Reports-Efolge gibt es also wenig was mich bedenklich stimmt?

00:01:23: wenn doch dann Siehe ich es nicht, könnt ihr mal gerne in die Kommentare schreiben wenn ich hier irgendwas übersehen habe.

00:01:28: Aber erstmal ist das ein gutes Zeichen für alle Anleger, die sich zuletzt Sorgen gemacht haben.

00:01:32: Mein eigenes Portfolio auf Debitum, dass ist ebenfalls stark LFTF-lastig rund twenty-zigtausend vierhundert Euro hab' ich hier investiert zehn tausend davon jedoch nur kurzfristig aufgrund einer Cashbackaktion.

00:01:43: Das kommt glaube ich im Juli schon wieder zurück und dann wird das Geld wahrscheinlich wieder woanders hingeschoben.

00:01:48: Dann arbeitet Estecuro weiter an der Rückholung ausgefallener Kredite.

00:01:52: Die Plattform hat ihren Portfoliorückblick für April veröffentlicht und dabei erneut Einblicke in die Recovery-Zahlen gegeben, das Ganze natürlich wieder marketingtechnisch sehr gut aufbereitet.

00:02:02: Seit Jahrzehntausenddreiundzwanzig wurden laut Estecuo insgesamt über zweihundertvierzig Millionen Euro Ankrediten vergeben davon bisher rund hundertdreieinundneunzig Kommasienmillionen Euro zurückgezahlt nur in Anführungsstrichen neunkommer zwei Millionen Euro aus diesem Zeitraum wurden als Notleidend eingestuft und rund hunderttausend Euro endgültig abgeschrieben.

00:02:20: Interessant ist natürlich, dass man hier zwei tausend zwanzig ausgeklammert hat, wo es hohe Verluste gab auch in meinem eigenen Portfolio – naja aber wer SDGRO langfristig verfolgt den sollten, solche Aufbereitungen der Statistik nicht sonderlich wundern!

00:02:32: Positiv ist zumindest das die Rückholung Stück für Stück vorangehen, irgendwas muss man ja positiv sehen, denn im April konnten weitere siebenhundertvierzicht Tausend EUR zurückgeholt werden, insgesamt zahlte SDGro im abgelaufenen Monat sieben Komma sechs acht Millionen Euro an Anleger aus.

00:02:48: Das ist natürlich wichtig, damit die Plattform weiter in der Lage ist, die Rückholung voranzutreiben.

00:02:56: Estland blieb mit drei Komma eins drei Millionen Euro der wichtigste Markt, Litauen kam auf Eins Komma Drei Sechs und Lettland auf Eins Komma Eins neun Millionen Euro.

00:03:04: Interessant fand ich auch dass sie nicht mal in Sachen Marketing hier eine ordentliche Arbeit machen können denn Sie sprechen hier vom höchsten finanzierten Betrag des Jahres mit fünf Komma sechs acht Millionen Euro wie auch in der Headline steht.

00:03:15: Aber im Diagramm sieht man ganz klar, dass eigentlich der März der stärkste Monat des Jahres war.

00:03:20: Also beim Lesen dieser Berichte müsst ihr echt immer höllisch aufpassen was da genau kommuniziert wird.

00:03:25: Dann hatte ich euch letzte Woche von den neuen Krediten aus Malaysia auf Loan West berichtet und eine Woche später baut die Plattform ihr Angebot weiter aus um Geschäftskredite aus Singapur.

00:03:35: Anleger können nämlich künftig direkt in Finanzierung von Space Crew Finance investieren.

00:03:40: Parallel dazu veröffentlichte die Gruppe erstmals einen umfangreicheren Management Report Auf der Website zu finden, ist diese allerdings nicht.

00:03:46: Daher habe ich Ihnen Euch auf dem Blog hochgeladen.

00:03:49: Den entsprechenden Link findet Ihr im Absatz über LoanVest Die Space Crew.

00:03:53: die ist dabei keine kleine Klitsche.

00:03:55: Die Gruppe, die existiert bereits seit twenty-fünfzehn, ist in fünf Ländern aktiv und hat nach eigenen Angaben bereits mehr als zwei Millionen Kunden bedient.

00:04:02: Zweitausendzwanzig wurden Kredite über hundertzwanzich Millionen US-Dollar vergeben.

00:04:06: Der Umsatz lag bei Vierzig Millionen US Dollar und damit vierzehntzig Prozent über Vorjahr.

00:04:11: Wenn man ein bisschen durch die Website der Space Crew Finance Gruppe scrollt, dann erinnert die Struktur sehr stark an Robocash.

00:04:19: Zentralisierte Steuerung, mehrere internationale Kreditmärkte und Refinanzierung unter anderem über eine eigene Investmentplattform nämlich Lonevest.

00:04:26: Der Unterschied ist jedoch die Transparenz.

00:04:29: Während Robocache seit Jahren testierte Zahlen liefert gab es bei Lonevesbislang praktisch keine belastbaren Einblicke Obwohl uns der CEO damals im PtoP-Kaffee Interview zugesagt hat, dass diese irgendwann mal kommen sollen.

00:04:40: Damals auch relativ zeitnah aber gesehen haben wir davon nie etwas.

00:04:44: Auch wenn der neue Report einige Zahlen und Infos zur Expansion nach Mexiko und Malaysia sowie zur internationalen Skalierung liefert so ersetzt dieser doch keine ordentlichen Geschäftsberichte.

00:04:53: Auch kennen wir keinerlei detaillierte Auswahlquoten oder konsolidierte Bilanzen.

00:04:57: die tatsächliche Profitabilität einzelner Märkte die bleibt somit völlig unklar.

00:05:02: Aus Investoren-Sicht wird Lohnvest damit sicherlich attraktiver als noch vor wenigen Monaten.

00:05:06: Mehr Länder bedeuten mehr Diversifikation, gleichzeitig fehlen uns aber weiterhin nachweisbare Hintergründe und zudem steigt die Komplexität und das regulatorische Risiko durch neue Märkte.

00:05:15: witzig ist auch dass Lohnwest dir zur Space Crew Finance gehört ihre eigenen Geschäftskredite mit dem Risiko Low also gering bewertet.

00:05:23: Danke ab es in der letzten Woche auch unschöne Nachrichten für Ventus Energy Anleger denn die Plattform hat Investoren mit deutschem Wohnsitz vorübergehend von neuen Investments ausgeschlossen.

00:05:32: Jeder Grund sind regulatorische Anpassungen am Misanienkreditmodell für den deutschen Markt.

00:05:37: Laut Ventus sollen Formulierungen und Vertragsstrukturen überarbeitet werden, damit diese vollständig den regulatorischen Anforderungen entsprechen.

00:05:44: Bestehende Investments bleiben davon unberührt.

00:05:47: Auszahlung und Rückzahlung laufen laut Unternehmen normal weiter – ich habe bis jetzt auch noch nichts Gegenteiliges gehört!

00:05:51: Betroffenen sind ausschließlich neue Investments deutscher Anleger während der Umstellung und fünfzig Prozent der Anleger der Plattform kommen aus Deutschland.

00:05:59: Den Worten des Unternehmens nachzuurteilen wirkt das aktuell nicht wie ein größeres operatives Problem, sondern eher wie eine regulatorische Nachschärfung die in einigen Wochen abgeschlossen sein sollte.

00:06:09: Solche Anpassungen sieht man auch inzwischen häufiger bei Plattform- und Invitenten in jeglichen Anlageklassen sobald merkte etwas größer werden oder regulatorisch genauer hingeschaut wird.

00:06:18: Entscheidend wird es sein, wie schnell Ventus die Anpassung tatsächlich umsetzt denn natürlich wird die aktuelle Situation je länger sie dauert Ventus Energie Geld kosten.

00:06:26: Apparativ meldete Ventus gleichzeitig Fortschritte bei mehreren Energieprojekten, beim Windpark in Litauen.

00:06:31: Läuft inzwischen die Infrastrukturphase mit Fundamenten und Netzanschlussvorbereitung.

00:06:36: Zusätzlich wurde die Kapazität des Projekts Juggler erweitert worüber ich auch schon mal berichtet hatte was laut Ventus die langfristige Ertragspotenziale erhöht.

00:06:44: Seit dem achten Mai gelten übrigens mit fünfzehn Prozent zu den neue Zinssätze für alle neu gestarten Projekte also von den anfänglichen achtzehnt Prozent Medaninfinanzierung sind wir ja schon ganz gut zurückgekommen was natürlich am Ende auch wieder Ventus Energy helfen sollte, die Projekte leichter zu refinanzieren.

00:07:00: Dann erweiterten Minthos sein Immobilienangebot erstmals um Wohnimmobilien aus Spanien.

00:07:05: gemeinsam mit Prop Hero können Anleger ab sofort vermietete Wohnungen in Städten wie Valencia, Mussia und Alikante investieren.

00:07:13: Die Investments laufen weiterhin über regulierte Wertpapiere unter der bestehenden MIFED-Zweidizenz von MinthOS.

00:07:19: Anlegers Erwerben also keine direkte Immobilie sondern ein besichertes Finanzinstrument Mitbezug auf die jeweiligen Objekte.

00:07:26: Der Einstieg ist auch hier ab fünfzig Euro möglich.

00:07:28: Minthos setzt hierbei bewusst auf langfristig vermietete Wohnimmobilien statt auf Ferienwohnungen oder Airbnb-Modelle, die sie ja in Riga haben.

00:07:36: Hintergrund sind strenge Regeln für Kurzzeitvermietung in Spanien sowie die weiterhin hohe Nachfrage nach regulärem Wohnraum.

00:07:43: Die prognostizierte Rendite der ersten spanischen Immobilien, die liegt laut MINTOS bei rund sieben Komma vier Prozent jährlich inklusive möglicher Wertsteigerung.

00:07:51: Gleichzeitig bleiben die bekannten Nachteile der MINTOSEmobilien bestehen lange Laufzeiten und vergleichsweise niedrige Renditen.

00:07:58: Operativ scheinen die bisherigen Immobilie Investments jedoch weiterhin stabil zu laufen.

00:08:02: mit Spanien kommt nun zumindest ein weiteres Land hinzu was die Diversifikation des im mobilen Bereichs verbessert.

00:08:08: übrigens habe ich auch gesehen das polnische Mobilion auf der Plattform verfügbar sind, sogar in einer Fremdwährung.

00:08:13: War mir bis jetzt noch gar nicht so bekannt.

00:08:14: also wir haben hier noch weitere Möglichkeiten in Immobilien zu investieren und denkt über daran alles was ihr hört.

00:08:20: das sind keine Investmentempfehlungen sondern ist nur meine persönliche Meinung und meine Berichterstattung und was ihr daraus macht das bleibt vollkommen euch überlassen.

00:08:27: damit wünsche ich euch eine schöne Woche und bis zum nächsten Mal.